成都侦探公司：女儿骗母亲的4套房子

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六旬老人张太婆的4本房产证和身份证都被女儿李女士悄悄拿走，女儿先后花钱请不同的人冒充母亲，到公证处办理委托公证，从银行骗取贷款77万元。张太婆起诉成都市城乡房产管理局，确认过户登记违法，并请求撤销过户登记。昨日，成都风雷调查公司获悉，一审法院审理判决房管局过户登记违法，但因保护善意第三人不予撤销。最近，成都市中院判决维持一审判决。

2011年4月18日，张太婆家中突然来了两名担保公司的工作人员，说其女儿李女士向银行贷款不还，担保公司准备执行她的房子。“房产证一直在保险柜里放着，从来没去过户，更没办过贷款。”张太婆当时就蒙了，但后来对方告诉她，“房产证几年前就被王女士拿到担保公司抵押了，保险柜中的房产证是假的”。

随后，张太婆报警。而前几天，李女士已经不知去向。

据张太婆介绍，这4套房屋是1997年拆迁时获得的补偿房，其中1套是自己凑钱从亲戚家买过来的。在这之前，自己一直靠务农和蹬三轮车做点小生意为生，拿到房屋后，她将房屋简装后出租，靠租金维持生活。她的女儿王女士1974年出生，从小有癫痫病，初中没毕业就辍学了，后到处打零工。成年后和出租司机王师傅结婚，并生有两个儿子，后来离了婚。

目前公安机关已经立案侦查，李女士作为犯罪嫌疑人被网上追逃。据张太婆的代理律师分析，李女士目前涉嫌盗窃和伪造国家印章等多个犯罪。

（成都风雷侦探公司）调查显示，张太婆位于成华区西林小区的4套房屋，在2005年~2009年被其女儿抵押给银行以取得贷款。

她这样一步一步把亲妈的房子盗走

房产过户需要的证明她都办到了

找假妈、办假证 办到了真公证

2005年8月24日，李女士找人假冒张太婆。不久，“张太婆”和李女士向市房管局提交了身份证、房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋买卖过户申请等资料，申请办理过户登记，市房管局将该房屋过户登记给了李女士。两个多月后，王女士又将该房屋“转卖”给了陈秀蓉，并办理过户登记，陈秀蓉向交行成华支行办理按揭贷款12万元，并将该房屋抵押给了交行成华支行。

几年之后，成都市房管局要求委托房屋变更登记需要办理公证。2009年6月，李女士用假证换出了张太婆的3本真房产证，同时偷来了徐太婆的第一代身份证。手续准备齐全后，再找来一个和亲妈长相近似的“假妈”，用真妈的身份信息加假妈的照片办了一张假身份证。一切准备就绪后，李女士带着假妈到蜀都公证处办理了委托公证，公证“张太婆委托邝莉群将自己名下的2套房屋卖给女儿王女士，并全权办理房屋过户等一切手续”。

公证处办理委托公证后，李女士于2009年6月29日和7月8日先后取得母亲名下的2套房屋产权，随后向中行和农行办理按揭贷款，共计贷款41万。

张太婆的最后一套房子在一个月后的7月28日，被李女士用同样的手法盗走，最终“卖”给了刘志彪，2010年9月28日，以刘的名义从交行按揭贷款24万。